當事人：美好置業(yè)集團股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)ST美置），住所：云南省昆明市盤(pán)龍區北京路與聯(lián)盟路交叉口卓越俊園10幢2單元2317室。

      劉道明，男，1957年3月6日出生，時(shí)任ST美置董事長(cháng)，住址：武漢市武昌區。

      李俊鋒，男，1982年12月14日出生，時(shí)任ST美置副總裁，住址：武漢市江漢區。

      馮嫻，女，1981年12月29日出生，時(shí)任ST美置董事會(huì )秘書(shū)，住址：武漢市武昌區。

根據2019年修訂的《中華人民共和國證券法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《證券法》）的有關(guān)規定，我局對ST美置信息披露違法違規行為進(jìn)行了立案調查、審理，并依法向當事人告知了作出行政處罰的事實(shí)、理由、依據及當事人依法享有的權利，當事人未提出陳述、申辯意見(jiàn)，也未要求聽(tīng)證。本案現已調查、審理終結。

經(jīng)查明，ST美置、劉道明、李俊鋒、馮嫻存在以下違法事實(shí)：

一、未按規定及時(shí)披露對外擔保

2021年8月4日，ST美置子公司湖北美愿置業(yè)有限公司與長(cháng)安國際信托股份有限公司簽訂投資合作、股權轉讓、股權質(zhì)押等協(xié)議進(jìn)行融資，融資金額29,993.00萬(wàn)元，湖北美愿置業(yè)有限公司以其持有的湖北美錦良城置業(yè)有限公司10%股權為該筆融資提供質(zhì)押擔保。ST美置在公司2021年年度報告中披露了上述擔保的主要內容，但未按規定對上述擔保的發(fā)生情況予以臨時(shí)披露。

2022年4月23日，ST美置子公司武漢美好錦程置業(yè)有限公司與中國工商銀行股份有限公司武漢黃浦支行簽訂補充協(xié)議，將借款余額17,000.00萬(wàn)元還款期限從2022年4月28日調整至2023年4月27日，ST美置為該筆借款繼續承擔保證責任。ST美置在公司2022年年度報告中披露了上述擔保的主要內容，但未按規定對上述擔保的變更情況予以臨時(shí)披露。

2022年6月29日，ST美置及子公司蕪湖美創(chuàng )置業(yè)有限公司與中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司簽訂補充協(xié)議，將借款余額20,038.50萬(wàn)元還款期限從2022年6月15日調整至2023年6月15日，ST美置等各方繼續承擔保證責任。ST美置在公司2022年年度報告中披露了上述擔保的主要內容，但未按規定對上述擔保的變更情況予以臨時(shí)披露。

2022年7月29日，ST美置及子公司杭州美生置業(yè)有限公司、湖北美愿置業(yè)有限公司與中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司簽訂補充協(xié)議，將借款余額15,540.00萬(wàn)元還款期限調整至2023年4月15日和2023年7月15日，ST美置等各方繼續承擔保證責任。ST美置在公司2022年年度報告中披露了上述擔保的主要內容，但未按規定對上述擔保的變更情況予以臨時(shí)披露。

2022年12月5日，ST美置子公司武漢美好錦程置業(yè)有限公司與武漢市硚口國有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司簽訂借款合同，借款金額1,400.00萬(wàn)元，ST美置對該項借款承擔保證責任。ST美置在公司2022年年度報告中披露了上述擔保的主要內容，但未按規定對上述擔保的發(fā)生情況予以臨時(shí)披露。

2022年12月30日，ST美置及子公司美好建筑裝配科技有限公司與中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司簽訂補充協(xié)議，將借款余額6,022.7萬(wàn)元還款期限從2022年12月31日調整至2023年12月31日，ST美置等各方繼續承擔保證責任。ST美置在公司2022年年度報告中披露了上述擔保的主要內容，但未按規定對上述擔保的變更情況予以臨時(shí)披露。

根據《證券法》第七十八條、第八十條第二款第三項、《上市公司信息披露管理辦法》（證監會(huì )令第182號）第二十二條第二款第一項、第二十四條第一款第二項、第六十二條第一款第三項、《上市公司監管指引第8號—上市公司資金往來(lái)、對外擔保的監管要求》第二十七條、《深圳證券交易所股票上市規則》（2022年修訂）第6.1.1條、《深圳證券交易所上市公司規范運作指引（2020年修訂）》（深證上〔2020〕125號）第6.3.11、6.3.12條、《深圳證券交易所上市公司自律監管指引第1號—主板上市公司規范運作》（深證上〔2022〕13號）第6.2.10、6.2.11條等規定，上述擔保事項應當在發(fā)生或變更（債務(wù)到期后展期并繼續提供擔保）時(shí)兩個(gè)交易日內披露。ST美置在公司2021年年度報告、2022年年度報告中披露了上述擔保的主要內容，但未按規定以臨時(shí)報告及時(shí)披露上述重大事件。

二、未按規定及時(shí)披露重大訴訟和仲裁

2021年8月4日至2022年6月24日，ST美置及其子公司累計發(fā)生訴訟和仲裁事項已超過(guò)公司最近一期(2021年)經(jīng)審計凈資產(chǎn)絕對值的10%；2022年6月24日至2022年8月30日，ST美置及其子公司又發(fā)生多起訴訟和仲裁事項，涉案金額累計141,258.27萬(wàn)元，占公司最近一期(2021年)經(jīng)審計凈資產(chǎn)絕對值的31.37%。

根據《證券法》第七十八條、第八十條第二款第十項、《上市公司信息披露管理辦法》（證監會(huì )令第182號）第二十二條第二款第一項、第二十四條第一款第三項、第六十二條第一款第三項、《深圳證券交易所股票上市規則》（2022年修訂）第7.4.1、7.4.2條等規定，ST美置應當在收到重大訴訟、仲裁相關(guān)法律文書(shū)之日起兩個(gè)交易日內，披露重大訴訟、仲裁情況，但ST美置未按規定以臨時(shí)報告及時(shí)披露上述重大事件。

以上事實(shí)，有相關(guān)公告、情況說(shuō)明、合同或協(xié)議文件、賬務(wù)資料、司法文書(shū)、相關(guān)當事人詢(xún)問(wèn)筆錄等證據證明，足以認定。

根據當事人違法行為的事實(shí)、性質(zhì)、情節及社會(huì )危害程度，依據《證券法》第一百九十七條第一款的規定，我局決定：

一、對ST美置給予警告，并處以150萬(wàn)元罰款；

二、對劉道明給予警告，并處以30萬(wàn)元罰款；

三、對李俊鋒給予警告，并處以25萬(wàn)元罰款；

四、對馮嫻給予警告，并處以25萬(wàn)元罰款。

上述當事人應自收到本處罰決定書(shū)之日起15日內，將罰款匯交中國證券監督管理委員會(huì )，開(kāi)戶(hù)銀行：中信銀行北京分行營(yíng)業(yè)部，賬號：7111010189800000162，由該行直接上繳國庫，并將注有當事人名稱(chēng)的付款憑證復印件送中國證券監督管理委員會(huì )行政處罰委員會(huì )辦公室和我局備案（傳真：0871-65135263）。當事人如果對本處罰決定不服，可在收到本處罰決定書(shū)之日起60日內向中國證券監督管理委員會(huì )申請行政復議，也可在收到本處罰決定書(shū)之日起6個(gè)月內直接向有管轄權的人民法院提起行政訴訟。復議和訴訟期間，上述決定不停止執行。

 

                   中國證券監督管理委員會(huì )云南監管局        

                           2023年12月29日